تفاصيل سحب أرض فرع نادي الزمالك في حدائق أكتوبر

أدهم الشرقاوي 

توالت ردود الأفعال بالتزامن مع قرار وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الأرض بسحب أرض فرع النادي بمدينة 6 أكتوبر، في خطوة تم وصفها من جانب نادى الزمالك بالمفاجئة وغير المبررة، في ظل وصف وزارة الإسكان قرار سحب أرض نادي الزمالك بأنه مجرد إجراء احترازي، فيما لم يتسلم الجهاز حتى الآن الخطاب الرسمي الصادر من رئاسة الجمهورية بتاريخ 4 أغسطس، ليتبادر إلى الأذهان تساؤلا مفاده:”ما مصير مشروع فرع نادي الزمالك الجديد بمدينة 6 أكتوبر؟”، “وماهي الخطوات المتخذة لحماية حقوق فرع نادى الزمالك بحدائق أكتوبر؟”في ضوء القرار المفاجئ.

يمتلك نادى الزمالك فرعًا في مدينة 6 أكتوبر يُخطط لبنائه على مساحة واسعة تتضمن إنشاء 24 ملعبًا ومرافق رياضية أخرى.

أزمات النادى

واجه المشروع أزمة مؤخرًا حيث أعلنت وزارة الإسكان عن سحب الأرض المخصصة للنادي في 6 أكتوبر بعد اتهام النادي بعدم الالتزام بالجدول الزمني وعدم اتخاذ خطوات جادة لتنفيذ المشروع، حيث إن النادي كان لديه تصريح باستغلال مهلة قانونية لعدة سنوات لتعديل التراخيص والعمل بشكل قانوني، لكن قرار السحب جاء مفاجئًا دون إخطار رسمي كافٍ.

يصر المجلس الإداري لنادي الزمالك على استكمال المشروع وعدم التنازل عن الأرض نظرًا لأهميتها الكبيرة للنادي وجماهيره. لكن هناك تحديات في التواصل مع الجهات المعنية، كما أن قرار السحب أثر على خطط استثمارية ومشاريع النادي المستقبلية في المنطقة.

النادى عبارة عن تصاميم وخطط

فرع نادي الزمالك في حدائق أكتوبر “مدينة 6 أكتوبر”لا يحتوي حتى الآن على استاد مكتمل لكن هناك تصاميم وخطط لإنشائه، والتي تواجه عقبات قانونية وتنفيذية حاليًا، مجهودات النادي مستمرة في محاولة لاسترجاع حقوقه ومتابعة تنفيذ المشروع لما له من أهمية كبيرة لجماهير النادي ومشاريعه الرياضية.

لم تقدم وزارة الإسكان حتى الآن أسبابًا رسمية واضحة سحب أرض فرع نادي الزمالك في 6 أكتوبر، حيث فوجئ مجلس إدارة النادي بقرار السحب دون إبلاغ رسمي أو توضيح الأسباب.

وفقًا لتصريحات هشام نصر نائب رئيس النادي، ورئيس المجلس، فإن إدارة النادي كانت تعمل بموجب ترخيص قديمة ومن خلال مهلة رسمية من وزارة الإسكان لتعديل التراخيص خلال عام كامل، وهو ما اعتبرت أنه يسمح بالعمل في الموقع بطريقة قانونية. لكن قرار السحب جاء فجأة مع طلب إخلاء الموقع ووقف الأعمال، دون تقديم أسباب واضحة حتى الآن.

يمر تاريخ نادى الزمالك في حدائق أكتوبر بفترة معقدة حالياً، وقد تم تخصيص قطعة أرض بمساحة حوالي 129 فداناً في مدينة حدائق أكتوبر لصالح نادي الزمالك لإقامة فرع جديد للنادي، لكن، في أغسطس 2025، قرر جهاز مدينة حدائق أكتوبر سحب هذه الأرض من النادي بسبب عدم جدية الزمالك في تنفيذ المشروع وعدم الالتزام بشروط قرار التخصيص، رغم منح النادي مهلة تنفيذ حتى سبتمبر 2024.

النادي لم يبدأ أي إنشاءات فعلية

النادي لم يبدأ أي إنشاءات فعلية على الأرض، وقد تم استلام الأرض رسمياً من قبل جهاز المدينة بعد تنفيذ قرار السحب.

قد سبق أن تم تعديل مخطط الأرض المخصصة للنادي في أبريل 2025 واعتمادها من وزارة الإسكان مع التزام النادي بالشروط البنائية والحدود الهندسية.

مجلس إدارة نادي الزمالك أعرب عن حالة طوارئ وتعهد بعدم التراجع عن حقوق النادي وممتلكاته، مؤكدين امتلاكهم المستندات الرسمية التي تثبت صحة موقف النادي في هذه المسألة.

يخطط نادي الزمالك لإنشاء فرع في حدائق اكتوبر على 129 فداناً منذ سنوات، لكن المشروع توقف بسبب عدم التنفيذ، مما أدى إلى سحب الأرض منه في 2025 من قبل جهاز المدينة.

خطوات حماية حقوق فرع النادى

خطوات قانونية لحماية حقوقه ضد قرار سحب أرض فرع النادي في 6 أكتوبر، منها:

يعتزم نادي الزمالك اتخاذ عدة خطوات قانونية لحماية حقوقه ضد قرار سحب أرض فرع النادي في 6 أكتوبر، منها:

1/ اللجوء إلى المحاكم الإدارية والطعن على قرارات السحب.

2/في حال لم تُحسم الأمور محليًا، هناك احتمالية اللجوء للمحكمة الرياضية الدولية كخطوة نهائية للدفاع عن حقوق النادي.

3/الاعتماد على خطابات التراخيص الأصلية والمهل القانونية التي حصل عليها النادي لتثبيت موقفه القانوني.

4/ استخدام كل الوسائل القانونية الممكنة للحفاظ على ممتلكات النادي وأصوله من السحب أو الإلغاء أو الإخلاء.

النادي أشار في بيانات رسمية إلى أنه لن يتنازل عن حقه وسيصعد الأمور قانونيًا مع الجهات المسؤولة داخل وخارج مصر حتى آخر درجة ممكنة للحفاظ على حقوقه وأصوله.