ماهر الجعفري
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية طرح كراسة الشروط الخاصة بمشروع الشراكة مع المطورين العقاريين، ضمن المبادرة الرئاسية”سكن لكل المصريين”، وذلك اعتبارًا من غدٍ الخميس 30 أبريل وحتى 30 مايو المقبل، ويستهدف المشروع تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية في 8 مدن جديدة، بإجمالي مساحة تقترب من 383 فدانًا، فما هي المدن التي سيقام بها المشروع؟
8 مدن جديدة
أوضحت وزارة الإسكان، عبر صفحتها الرسمية على”فيسبوك”، أن التعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري والمطورين من القطاع الخاص يهدف إلى ضمان استدامة توفير سكن مناسب لمحدودي الدخل، إلى جانب تعزيز دور القطاع الخاص وتطوير آلياته في تقديم أنماط سكنية متنوعة داخل السوق العقارية.
يلزم النظام المطورين بطرح الوحدات بنظام التمويل العقاري، وفقًا للضوابط المعتمدة، وبعد الحصول على موافقة جهات التمويل المتعاقدة مع الصندوق، بسعر عائد مخفض يبلغ 8% متناقص، لمدة تمويل تصل إلى 20 عامًا، من المقرر طرح الوحدات في المدن التالية:
حدائق أكتوبر
العاشر من رمضان
أكتوبر الجديدة
سوهاج الجديدة
السادات
العبور الجديدة
أسيوط الجديدة
حدائق العاصمة
الشروط والضوابط
تلزم كراسة الشروط المطورين الإعلان عن فتح باب الحجز لوحدات كاملة التشطيب لمحدودي الدخل،ضمن المبادرة الرئاسية”سكن لكل المصريين” ومحور الشراكة مع القطاع الخاص، وذلك بعد موافقة صندوق الإسكان الاجتماعي على الإعلان، كراسة الشروط قبل الطرح.
تشمل الإجراءات إجراء عمليات تحقق من المستفيدين، مثل الاستعلام الميداني، وعدم سبق الاستفادة من وحدات مدعومة، أو تملك وحدة سكنية، إلى جانب الالتزام بحدود الدخل المقررة، وغيرها من الشروط المعمول بها ومن المقرر تسليم الوحدات للمواطنين خلال 36 شهرًا، وستكون مدة التنفيذ للوحدات السكنية،الإدارية، التجارية هي ٤ سنوات، تحتسب من تاريخ أول قرار وزاري، بحد أقصى ٦ شهور من التعاقد، بينما تبلغ مدة التنفيذ المخصصة لقطعة أرض الخدمات، التي تبلغ مساحتها ٢٠٪ من إجمالي قطعة الأرض المخصصة هي ٥ سنوات.
